突然集体涨价网友住不起了

突然集体涨价网友住不起了

突然集体涨价网友住不起了

近期，准备去北京出差的曹先生发现，如家、汉庭、速8等快捷酒店价格都有所增长，地段较好的已经涨到600元以上。他感叹：“这个价格在广州都能住到四星级了。”

有**旅行出游的王女士告诉红星资本局，她和家人打算下周去北京旅游，想预订天坛附近的一家汉庭酒店，结果发现价格已经涨到了500多元，住4晚就得花超2000元。

2023年春节已经过去，距离五一***期还有一个多月。酒店行业业内人士认为，这段时间应该是旺季的价格回落期，但目前的酒店价格却在不断走高。

快捷型、经济型酒店价格集体上涨

距离五一***期还有1个多月，酒店的价格已经在不断上涨，北上深等城市尤为明显。

对于酒店价格的增长，李女士深有体会。据红星资本局报道，李女士展示的此前酒店订单显示，2022年元旦住的桔子水晶酒店（北京天安门王府井店）是378元/晚。但是到今年3月，价格已经翻倍至711元/晚，五一节更是涨到了1500元/晚。

李女士展示酒店订单价格变化

在各个社交平台

有不少网友发文称

最近一个月

北京的快捷型、经济型酒店

价格集体上涨

实在太离谱

快要住不起了

部分热门地段的如家、汉庭突破500元，全季、桔子酒店基本600元以上，***朵等更是普遍涨到700元以上。

汉庭、全季3月21日价格，截图来自华住会

快捷、经济型酒店价格上涨，让商旅出差人士十分烦恼。

半个月前，从安徽到北京出差的林先生发现，中关村附近的一间如家酒店，不含早餐、设施简单，价格已经从300元/晚涨到了459元/晚，超出公司出差住宿标准不少。

在酒店从业人士看来，如今价格上涨已是行业共识。

除了北京，上海、深圳、成都等城市的快捷、经济型酒店价格均有不同程度的上涨。据携程方面的数据显示，最近一个月（2.14-3.13），成都三星及以下酒店订单量同比增长90%，预订均价同比增长29%。

酒店价格会越来越贵？

旅游热度不减、商务出行频繁

旅游出行叠加商务活动，是北京、上海等城市的经济型酒店集体涨价的主要原因。

一方面，随着旅游市场的恢复，人们的出游热情持续高涨。

今年春节过后，旅游市场的传统淡季并没有到来。携程平台的一份数据显示，截至2月20日，在平台上预订2至3月国内**行产品的订单量同比增长446%，跟团游预订量同比增长188%。

另一方面，商旅出行需求也在快速回暖。

3月初，有关“报复性出差”的话题在社交平台引起热议。

据媒体报道，随着出行限制取消，各大企业的差旅需求急速增长，员工与公司老板都在“报复性出差”。一位上海投行业人士称，春节后至今，除了周末几乎都在出差。

酒店行业的数据变化，也可以印证这一点。

据新华财经，首旅如家酒店集团最新数据显示，旗下中高端事业部2月8号RevPAR（平均每间可供出租客房收入）同比2019年恢复至142%，出租率90%以上的有72店。集团旗下商旅事业部出租率90%以上的有582店，其中北京、成都、上海等多地“如家系”酒店RevPAR达420元以上。

酒店行业内人士也有着相同的预期。“今年上半年可能都是这个（上涨）的价格了，到五一还会更高。”3月15日，北京朝阳门一家全季酒店相关负责人对红星资本局说。

3月14日，工人日报发文《酒店业“再出发”，先别急着“涨房价”》，其中提到，有业内声音认为，酒店业有必要专注于提高已售客房平均房价。但是要认识到，酒店的消费群体较3年前已经发生较大变化，酒店业要做的是及时调整产品和服务，对标消费群体的新需求，而不是先急着“涨房价”。

来源：红星资本局

编辑：陈曦紫

审核：张欣

深圳宝安一小区业主发布集体涨价言论，住建局暂停该小区网签

针对深圳市宝安区业主发布的“打响资产保卫第一枪”操控小区房价一事，深圳市宝安区住房和城乡建设局给出官方通报，要求暂停办理该小区二手房网签手续。

12月17日，深圳市宝安区住房和城乡建设局发布情况通报称，近期，福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神，对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。

对此，深圳市宝安区住房和建设局开展调查，并给出处理：

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到宝安住房和建设局签署交易风险知晓书。

三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房**等相关措施。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

通报内容显示，中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来，宝安区批准预现售商品房项目25个，新增商品房供应12361套，共计130万余平方米，市场供应充足。

宝安市住房和建设局表示，请广大购房意向人理性购房，共同维护我区房地产市场的健康发展。

12月15日，据媒体报道，深圳出现业主集体“哄抬”房价行为。网络流传的版本显示，有业主在微信群中发布《告凤凰里全体业主书》称，目前深圳各小区微信群捷报频传，挂盘价一浪高过一浪，在市场买涨不买跌的跟风效应下，现已吸引各路资本云集湾区龙头，中产齐聚深圳，所以地处空港核心凤凰里业主邻居们，更应对自己持有的物业重新定位。并给出建议称，根据房子楼层朝向、面积、装修程度等因素，要求业手放盘价为5.6万至6.5万为界，想再高者可**发挥，上不设限。

此外，建议急卖业主以5.5万为最低价，不急卖业主可在此价格上集体加价抬轿，由此制造笋盘现象，加快促成成交；请低于此价格的放盘业主，即刻收盘，重新加价后再挂。

多家**会员开始涨价，涨价的原因是什么呢，你怎么看？

网络上的主流**会员，都出现了涨价的现象。根据官方的说法，涨价是因为他们一直在亏钱。虽然这些大佬口中的亏钱，跟我们所理解的有所差距，但是人家要涨价我们也拦不住。我个人认为这是一种趋势，涨价是必然的。想要买的网友，依旧会持续购买，不想买的还是会选择看广告，整体影响不大。

1、各大**会员涨价现在各大平台的**会员，都出现了涨价的迹象，并且推出了各种花里胡哨的会员。在原有的基础上，还要花更多的钱。按照这些企业和公司的说法，他们涨价的最根本原因，是这几年自己一直在亏本做生意。为了保证自己不亏本，所以要进行涨价。不过这类大佬口中的涨价，一般都是没赚到自己预期的钱。至于怎么个亏本，网友们也不是特别清楚。不过有一点可以确定，那就是涨价是必然的。

2、整体影响不大该买会员的人，还是会持续性的买会员，不想买的人还是不会去买。毕竟买了会员，就可以享受专属的待遇。比如说跳过广告（会员也有专属广告）、专属弹幕铭牌、等级奖励等等，这是很多人都想拥有的。特别是本身有过会员的人，自己跳过广告变成习惯，就会一直去购买会员。我本身就是这样的人，在使用过几次会员之后，突然觉得没会员很不适应。于是这几年的自己，一直都在使用**会员。只能说该买的还是会买，不想买的涨价也没关系。

3、各种活动**会员涨价，可他们同时也会放出各种活动。比如说跟平台合作，然后来一个年费多少钱。这类活动是现在各大平台经常做的，涨价也只不过是针对一些土豪网友。对于普通的网友来说，价格基本上没有变化。

涨1000都是少的 珠海开发商“齐约涨价”真相

如今名，涨价并不少见，但包括金湾、斗门、湖心路口等十余个西区项目一起选定同一个日子涨价，那就不太寻常了。到底开发商是不是真的相约一起涨价？各个项目涨价幅度有多大？

先来看看多楼盘的涨价幅度：

从表格中可以看出，本轮涨价中，斗门项目的平均涨价幅度大于金湾项目，最高为时代倾城，部分产品上涨1400元/㎡，其次德昌盛景、山海一品、五洲东方墅分别上涨1000元/㎡、1000元/㎡和800元/㎡，金湾以天庆晋海岸单日涨价幅度最高，也为1000元/㎡，其余如东方润园、平沙九号、珠海港海韵、招商依云水岸、金地格林泊乐等项目微涨100-500元/㎡。

上调1000元/㎡仍算少？购房者大排长队等刷卡

位于湖心路口的德昌盛景今日加推6栋76-110㎡新品单位，其策划总监、销售总监李献告诉小编，近期发布项目将要涨价消息后，客户反应比较迅速。售楼部门口客户大排长队等待刷卡，现场非常火爆。

专业人士分析，近期多项首付、税费、利息等政策利好落地，加上香海大桥等交通基建进展较快，客户对后市信心很足。而此次项目上调1000元/㎡，在片区尚属上涨幅度较少。西区偏改善型的大开发商项目本次涨价幅度在1500-3000元/㎡。

开发商不会随便涨价 偶然集合变成必然

针对网友吐槽本轮涨价是“开发商都约好的吧”，内部人士称，一个项目涨价是偶然，那么多项目一起涨价集合到一起，就变成必然了。调价行为，是开发商对基于周边市场的预判，基于对客户的信心。毕竟没有一个开发商会随随便便提价的，提价以后需要市场买单，而市场又是投资者与刚需客一起构成的，市场认可你，你才能够调整价格。

其实，综上来看，所谓的“珠海西区开发商集体约涨价”**，不过是诸多开发商基于目前的购房环境、购房者的预期向好而做出的一次价格调整，“约”的成分不多，倒更像是一次“不约而同”。2月的房价数据显示，珠海全市楼价果不其然再次上扬，涨幅高达4.21%，至均价达14668元/㎡。降首付、提供公积金存款利率，降低存款准备金率，取消70/90政策，降低契税和营业税…政策层出不穷，**托市心切，加之珠海自贸区效应、多项交通基建进展迅速，珠海楼价十几个月连续上涨，似乎就是理所当然的了。

房价上涨的情况下，买房有哪些技巧？

1.考虑二手房

二手房相比新房便宜，且配套交通等比较完善，因此，一些资金不足的年轻人可以考虑二手房。

2. 经济适用 量力而行

买房群体中，大多数是年轻人，收入普遍不高。买房不仅要考虑首付，还需要考虑装修等费用，因此，在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

（以上回答发布于2016-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

苹果深夜发新品，全线涨价遭网友吐槽，真的值这么多钱吗？

我个人认为除了iPad Pro，其它的iPad产品都不值这么多钱，特别是最新的iPad 10，简直就是明目张胆的在抢钱！

怎么说呢，这次iPad新老产品全线涨价，的确是过分了，就连最基础的iPad 9都涨价100块了，唯一能看的也就是搭载M2处理器的iPad Pro了，相比于上一代的iPad Pro，只是涨价了600块或800块，因为M2处理器的性能比M1处理器***大15%左右。但像iPad Air这种没有升级的iPad产品，涨价四百块售卖，那就是很不值了。iPad Air本身就是介于iPad Pro和iPad 9之间的，你这么一涨价。iPad Air的实际价格已经接近iPad Pro了，变得没有性价比了。而且这次新推出的iPad 10更是没有性价比，只是改了个外观，就相比于上一代的iPad 9贵上一千元。

有一说一，这次苹果的涨价行为，真的是没有一点诚意，摆明了是在教育用户。我知道你Apple公司因为最近人民币汇率变动，导致中国区的收入降低了。但这也不能成为你胡乱涨价的理由啊，特别是在iPad基础版上面，直接涨价一千块，这是真的把消费者当冤大头来看待了。最重要的是，你Apple公司的产品，本身溢价就很高，其实不涨价，无非就是少赚那么一点钱，这都忍受不了，亏中国用户还给你们贡献了那么多的利润。不过好在我早在教育优惠的时候就买了iPad Air。

总的来说，除了iPad Pro的涨价是值钱的，剩下的那些iPad产品，涨价都过头了，完全不值这么多钱。