保利明玥宸光（上海）明玥宸光官方网站丨明玥宸光欢迎您

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奉贤新城「保利明玥宸光」

售楼处电话：400-8228-664

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢谢谢配合！

二期预计六批次入市！推出建面约97-143㎡三房四房，上期均价4.18万/㎡，共计196套！

项目简介：奉贤新城高品质住宅

最新动态：预计六批次入市

产品介绍：主推97-143㎡三房四房上期均价4.18万/㎡

️商业配套：上海新世界休闲购物中心、奉贤帝华商业广场、上海特色商业街、龙湖天街

周边学校：金海幼儿园、奉贤中学附属小学、附属中学

交通配套：5号线奉贤新城

医疗配套：奉贤中心医院、上海交通大学附属第六人民医院南院

生态配套：青年艺术公园、上海之鱼

奉贤新城「保利明玥宸光」二期

1地段

交通方面，项目距离5号线奉贤新城站直线距离约1.2KM左右，北侧紧邻南奉公路BRT站点。项目距离上海绕城高速直线距离约1公里左右，自驾出行也是十分便捷。

商业方面，项目3KM范围内有上海新世界休闲购物中心、奉贤帝华商业广场、上海特色商业街、龙湖天街、上江南以及金鱼广场等商业配套，可以很好的满足周边居民们的日常生活所需。

学校方面，西侧有金海幼儿园，南侧有奉贤中学附属小学、附属中学。

医疗方面，周边还有上海交通大学附属第六人民医院南院、奉贤区中心医院等医疗配套，为家人们的健康保驾护航。

生态方面，该地块位于“上海之鱼”南侧，旁边还有青年艺术公园，这些都是周末一家人出行郊游的好去处。

2产品

奉贤新城「保利明玥宸光」二期

今年6月，上海一批次土拍中，保利置业公司以底价144568万元竞得了奉贤新城10单元10—06住宅地块，溢价率0％，房地联动价4.18万/㎡。项目位于奉贤中心医院南侧，南靠中铁湖光逸景。同时也是保利公司继明玥湖光和明玥霞光后在奉贤打造的第三个住宅项目。

地块名称：奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块

四至范围：东至规划学校用地、南至光昊路、西至建设用地、北至南奉公路

用地性质：纯住宅用地

用地面积：29,655㎡

总建面积：74,137㎡

容积率：2.5

绿化率：35％

项目户型图如下

奉贤新城「保利明玥宸光」二期

售楼处电话：400-8228-664

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为啥保利明玥宸光比霞光贵

保利明玥宸光比霞光贵是因为宸光交通便利。保利明玥宸光地理位置好，紧邻地铁，有多条交通路线，出行方便。而保利明玥霞光在地理位置上不占优势，交通不便，不适合通勤。所以保利明玥宸光比霞光贵。

保利明玥风华为什么顶楼是平顶

1、建筑风格设计。保利明玥风华的整个建筑风格追求简约、现代和时尚，平顶设计符合了这种设计理念，使整个建筑更加简洁大方。

2、视觉效果考虑。平顶设计可以使建筑的轮廓更加简洁明快，从远处看更加醒目，容易被人们注意到。

3、空间利用率。平顶设计可以充分利用建筑的顶部空间，增加可使用面积，例如可以设计屋顶花园或者露台等。需要注意的是，平顶设计也存在一些问题，例如在雨季需要加***防水措施，避免雨水渗漏等问题。因此，在设计平顶建筑时，需要考虑周全，制定完善的防水措施，确保建筑的稳定性和安全性。