昆明一小区4年无证，一查惊呆：数千万代收款被开发商花了！

4月24日上午，环城西路中昆医大广场开发商的办公室门口聚集着很多小区业主，他们称由于开发商代收的维修基金和契税不知去向，该小区的房产证拖了4年都办不下来，于是希望开发商出面，给大伙儿一个说法。

代收款项不知所踪 业主质问开发商

记者来到中昆医大广场时，数十名业主在开发商办公室门口聚集，等待开发商出面解释装修基金和契税去向及退款问题，辖区民警正在现场维持秩序，并对前来退款的业主进行登记。

小区业主：“我们来找开发商的时候，他现在直接说没钱了。”

记者：“钱去哪里了？”

小区业主：“不知道啊挪用了吧，还是怎样，我们业主也不清楚啊，只知道4年了，产权证没有下来，收了我们的钱也没有交给相关部门。”

小区业主：“我们一期是1800户，然后退了的我估计也不多不到100户，我们最低的一家差不多在两万元左右，维修基金加契税最多的有四、五万的都有，最低按照平均两万五来算，已经是最低标准了，算下来都是四千五百多万。”

小区业主说，当初交房时，开发商要求他们先交纳契税和维修基金交，用以办理房产证，可眼下交房已经4年多了，该小区的房产证却一直没有办下来。

一些业主到税务和住建部门查询后得知，开发商压根儿就没把业主们缴纳的维修基金和契税上交相关部门。为此，他们多次找到开发商想要退款，但对方却找各种理由推脱。

小区业主：“我们周一来到时候，他们告诉我们周三9点钟到这里来退，然后今天周三我们来了，来了以后他们就拿一个工作人员来搪塞我们，就说直接告诉我们没有钱了。”

小区业主：“现在我们就要求开发商把钱退给我们，我们该交到哪里我们自己去交，因为税是我们公民应该交的钱，然后维修基金我们交的住建部门，我们也更有保障。”

小区业主：“开发商现在有一个负责人直接就说了，他们的钱退不出来没钱了。”

小区业主认为，既然是代收的维修基金和契税，开发商就应该把钱交到相关部门，但现在这笔钱却不知所踪，令人着实生疑。

不仅如此，一些在中昆医大广场地下商场购买了商铺的业主也反映说，他们当初交了20万的定购金，但现在既拿不到商铺，也退不了钱。

购买商铺的业主：“4月15号来的时候说月底能退，然后今天我们有一个人，打电话到他们负责退款的这个人这边，那边直接很***硬的告诉我们说，钱退不了你们可以走司法途径，然后我们现在按照300套商铺来说，一套二十万这里也有六千多万。”

开发商：工程建设挪用款项，9月30日前可退还

记者在开发商办公室和售楼部营销中心都没有找到开发商的工作人员。而小区业主提供了一段与开发商负责人协商的**，**中，这名负责人明确表示现在无法退款。

小区业主：“我们的契税和维修基金你们是不是代收？”

开发商行政部负责人：“对。”

小区业主：“为什么我们代收的钱拿不出来，代收，不是交给你们。”

开发商行政部负责人：“用在工程建设上面去了。”

小区业主：“为什么要把契税和维修基金用在工程建设上去？”

开发商行政部负责人：“你可以视为挪用了嘛，只有像这种，我的理解这个是我个人理解，确实是像这样。”

小区业主：“现在拿不出来，是不是？”

开发商行政部负责人：“拿不出来。”

不过，这名开发商行政部负责人在**中承诺，业主们可以先进行退款登记，预计9月30日前能退款。目前，辖区警方已经介入此事的调查。

来源：8099999

编审：赵梅圭

近 期 精 彩 推 荐